Restauro Maison Luboz: Coliving e Coworking nel cuore di Leverogne

L’intervento mira al restauro di un edificio storico, classificato ai sensi del Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42
(Codice dei beni culturali e del paesaggio) ‘B – Documento’, situato a Leverogne, nel Comune di Arvier.

Attualmente in stato precario, si prevede la trasformazione del fabbricato in un centro multifunzionale per attività di coliving e coworking, destinato a ricercatori e professionisti coinvolti in progetti di innovazione e sviluppo territoriale. Con il recupero di Maison Luboz, si vuole infatti abilitare la creazione di una comunità scientifica interdisciplinare che coopera stabilmente nel borgo di Leverogne per produrre impatti a scala locale e sovralocale, avendo come riferimento il territorio EUSALP

Descrizione dell’edificio

La Maison Luboz la cui sagoma planimetrica è a forma triangolare, si sviluppa su quattro livelli. Presenta caratteristiche architettoniche di pregio, con murature in pietra, volte al primo livello e ballatoi lignei. Si compone di due corpi edificati presumibilmente in epoche distinte dei quali quello a nord presenta, appunto, una pianta a forma rettangolare irregolare al quale è stato successivamente addossato un corpo con forma planimetrica triangolare, molto probabilmente per sfruttare interamente l’appezzamento di origine.

Obiettivi Specifici dell’intervento

• Conservare e restaurare gli elementi storici, garantendo al contempo l’accessibilità e fruibilità dell’edificio da parte di persone diversamente abili (es. installazione di ascensori e rampe).
• Creare spazi collettivi destinati a ricercatori e imprese, stimolando la cooperazione interdisciplinare.
• Promuovere il coliving e il coworking come strumenti di integrazione tra ricerca e comunità, in un contesto immersivo che valorizzi le caratteristiche montane e rurali del borgo.

Risultati attesi

• Aumento dell’afflusso di ricercatori e visitatori, attratti dalle opportunità di ricerca e sperimentazione offerte dalla nuova Maison Luboz.Attività principali
• Rafforzamento della leadership territoriale: Arvier diventerà un modello di eccellenza EUSALP, con un focus su adattamento climatico e sviluppo sostenibile.
• Incremento delle competenze locali: i residenti e i partecipanti acquisiranno competenze avanzate in materia di transizione ecologica e digitale.

Attività previste

• Progettazione dell’intervento di restauro.
• Restauro conservativo e rifunzionalizzazione degli spazi, rispettando l’integrità storica dell’edificio.
• Creazione di spazi di coworking e coliving, con soluzioni che incentivino l’integrazione tra team di ricercatori e professionisti.

Piano finanziario

PNRR: € 2.545.920,86

Documentazione progettuale

Documento di indirizzo alla Progettazione

Stato di avanzamento:

PFTE in fase di affidamento

Impegni/Prenotazioni di spesa al 31/08/2024: 652.096,38 €
Spesa sostenuta al 31/08/2024: 5.092,70 €

Contratti in essere

Contatti

Struttura temporanea di Progetto PNRR Agile Arvier
Comune di Arvier

RUP: Arch. Maurizio Caputo